VARYON GLOBAL ENGINEERING | Aktif Saha Şantiyeleri: 4 Büyük Proje | BIM Entegrasyonu: LOD 400 Seviyesi
Saha Kontrol Masası 41°00'49"N 28°57'18"E
01 // BÜYÜK ÖLÇEKLİ YAPI MİMARİSİ

ÇİZGİDEN YAPIYA.
FİKİRDEN ŞEHRE.

VARYON, tasarımdan mühendisliğe, şantiyeden teslim sürecine kadar büyük ölçekli yapı projelerini tek sistem içerisinde yönetir.

02 // STRUCTURAL & STATIC ENGINEERING

GÖRÜNEN YAPININ
ARKASINDA BİR SİSTEM VAR.

Yüksek dayanımlı betonarme kolonlar, çelik kompozit çekirdekler ve deprem izolasyonlu taşıyıcı sistem mühendisliği.

03 // FIELD EXECUTION & MANAGEMENT

PLAN SAHAYA İNDİĞİNDE
GERÇEK İŞ BAŞLAR.

Milimetrik lazer taramaları, BIM şantiye senkronizasyonu ve sıfır hata toleranslı şantiye yönetimi.

04 // COMMISSIONING & DELIVERY

SON TUĞLA DEĞİL.
İLK KULLANIM ANI.

Anahtar teslim süreçlerinde tüm mekanik, elektrik ve mimari sistemlerin kusursuz entegrasyonu ve işletmeye hazır teslimatı.

01 / 04
MİMARİ GELİŞİM SÜRECİ

BİR YAPI NASIL ORTAYA ÇIKAR?

Aşağıdaki aşamalara tıklayarak veya adımları ilerleterek araziden anahtar teslimine kadar yapının katman katman nasıl yükseldiğini deneyimleyin.

00
ARAZİ ANALİZİ Topoğrafya, zemin sondajları ve rüzgar simülasyonları
01
ZEMİN İYİLEŞTİRME Fore kazık, jet grouting ve istinat duvarları
02
RADYE TEMEL C50 yüksek mukavemetli beton & sismik izolatörler
03
TAŞIYICI SİSTEM Betonarme çekirdek perde ve çelik kompozit kolonlar
04
CEPHE KAPLAMA Çift cidarlı termal cam ve prekast beton paneller
05
MEKANİK & ELEKTRİK (MEP) VRF iklimlendirme, yangın sprinkleri ve jeneratör altyapısı
06
İÇ MEKÂN & MİMARİ Akustik tavanlar, lobi taş kaplamaları ve asansör sistemleri
07
PEYZAJ & ÇEVRE Sert zemin uygulamaları, drenaj ve yeşil çatı entegrasyonu
08
TAMAMLANMIŞ YAPI Tüm sistemleri test edilmiş, LEED Gold sertifikalı teslimat
AŞAMA 00 // ARAZİ ANALİZİ

Topoğrafik Haritalama & Jeoteknik Etüt

Projenin inşa edileceği 24.000 m² arazi üzerinde 3 boyutlu lazer tarayıcılar ve sismik zemin sondajları ile taşıma kapasitesi ölçümleri tamamlanır.

BIM LOD Seviyesi: LOD 100 Concept
Saha Tamamlanma: 0% — Hazırlık
Kritik Mühendislik: Zemin Yük Taşıma Analizi
MİMARİ SİSTEMLER KESİTİ

BİR BİNANIN İÇİNDE KAÇ SİSTEM ÇALIŞIR?

Büyük ölçekli bir yapı bağımsız gibi görünen ama milisaniyeler içerisinde birbirine entegre 6 ana mühendislik sisteminin kusursuz dengesidir.

SYSTEM 01 // STRUCTURE (TAŞIYICI SİSTEM)

C50/60 Yüksek Mukavemetli Betonarme & Çelik Kompozit Çekirdek

Yapının tüm dinamik ve statik yüklerini karşılayan merkezi rijit çekirdek, değişken kesitli kompozit kolonlar ve sismik enerji sönümleyici damper sistemleri.

Taşıyıcı Malzeme: B500C Donatılı C50/60 Beton
Sismik Güvenlik: 9.0 Büyüklüğünde Deprem İzolasyonu
Açıklık / Kolon Mesafesi: 12.5 Metre Kolonsuz Ofis Açıklığı
Standart Uyumu: Eurocode 8 & TBDY 2018
MERKEZİ ASANSÖR & ŞAFT ÇEKİRDEĞİ
DIŞ KOLON AKS 01 DIŞ KOLON AKS 02 DIŞ KOLON AKS 03
PORTFÖY

SEÇİLMİŞ YAPILAR

Büyük ölçekli karma yaşam, ofis kuleleri, ticari merkezler ve prestij yapıları.

V01
MIXED USE • KARMA YAŞAM MERKEZİ

MERIDIAN TOWER & PLAZA

145.000 m² inşaat alanı üzerinde yükselen 42 katlı ofis kulesi, alışveriş caddesi ve rezidans bloğu.

Alan: 145.000 m² Konum: İstanbul, Maslak Sertifika: LEED Platinum
V02
RESIDENTIAL • PRESTİJ KONUT PROJESİ

NORTHLINE RESIDENCES

Doğal peyzajla entegre, yatay mimariye sahip 380 bağımsız üniteli sürdürülebilir lüks yaşam kompleksi.

Alan: 92.000 m² Konum: İstanbul, Sarıyer Yapı Tipi: Yatay Bloklar
V03
COMMERCIAL • GENEL MÜDÜRLÜK & İŞ MERKEZİ

VARYON CENTRAL HQ

Çift cidarlı akıllı cam cephesi ve kolonsuz iç avlusuyla A+ sınıfı uluslararası genel müdürlük kampüsü.

Alan: 68.000 m² Konum: Ankara, Çankaya Enerji: Net Zero Ready
V04
HOSPITALITY • 5 YILDIZLI RESORT & OTEL

HORIZON RESORT & SPA

Deniz kıyısında topoğrafyaya gömülü brüt beton ve doğal taş kombinasyonlu 240 odalı resort otel kompleksi.

Alan: 55.000 m² Konum: Bodrum, Muğla Mimari: Organik Betonarme
V05
PUBLIC BUILDING • KÜLTÜR VE KONGRE MERKEZİ

CIVIC 24 CONGRESS HALL

3.500 kişilik oditoryum, dev açıklıklı çelik kafes çatı ve kamusal meydan düzenlemesi.

Alan: 40.000 m² Konum: İzmir, Konak Açıklık: 60 Metre Çelik Kubbe
V01 // CASE STUDY

MERIDIAN TOWER & PLAZA

Mimari Konsept ve Hacim Çalışması

Kentin silüetine rüzgar sürtünmesini %22 azaltan aerodinamik form kazandırıldı. Taban alanında kamusal meydan yaratılarak kentsel doku korundu.

Sismik ve Statik Mühendislik Çözümleri

Zemin katmanlarındaki değişken rijitlik 120 adet 150 cm çapında fore kazık sistemiyle dengelendi.

Çelik Kompozit Çekirdek İmalatı

Merkezi asansör şaftı kayar kalıp teknolojisiyle 4 ayda tamamlanarak kat betonarme döşemelerine zemin hazırlandı.

Malzeme ve Yüzey Seçimleri

Düşük emisyonlu Low-E üçlü cam cephe, eloksal alüminyum güneş kırıcı profiller ve traverten zemin kaplamaları.

Saha İlerlemesi & BIM Senkronizasyonu

Günlük 480 çalışan, sıfır iş kazası hedefi ve lazer taramalı tolerans kontrolleri.

Tamamlanan Proje & İşletmeye Teslim

Test ve devreye alma aşamaları başarıyla bitirildi, LEED Platinum sertifikası ile teslim gerçekleşti.

CANLI ŞANTİYE DURUMU (DEMO SİMÜLASYONU)

ŞANTİYE NABZI

Aktif bir projenin sahadaki fiziksel tamamlanma oranları ve alt disiplinlerinin canlı senkronizasyonu.

AKTİF ŞANTİYE: MERIDIAN PLAZA
GÜNLÜK İŞ GÜCÜ: 460 Personel • GÜVENLİK SKORU: %100
BETONARME & TAŞIYICI (STRUCTURE) 100%
✓ 42 Kat Betonarme İskelet Tamamlandı
DIŞ CEPHE KAPLAMA (FACADE) 78%
33. Kata kadar modüler çift cam montajı bitti
MEKANİK & ELEKTRİK (MEP) 61%
Dikey şaft borulamaları ve trafo bağlantıları aktif
İNCE İŞLER & İÇ MİMARİ (INTERIOR) 42%
Alt 18 kat kuru duvar ve asma tavan kaplamaları
PEYZAJ & ALTYAPI (LANDSCAPE) 25%
Drenaj kanalları ve otopark bağlantı yolları
GÜNLÜK ŞANTİYE AKIŞI

BUGÜN SAHADA NE OLUYOR?

Bir günde yüzlerce mühendis, usta ve teknik ekipmanın koordinasyon planı.

07:30
Saha Açılışı & İSG Brifingi

Tüm alt yüklenici ekiplerine günlük iş güvenliği ve risk analiz bilgilendirmesi yapılır.

09:15
Betonarme Dökümü & Slump Testi

Transmikserlerle gelen C50 hazır betonun laboratuvar kıvam ve sıcaklık testleri onaylanır.

11:40
Çift Cidarlı Cephe Paneli Montajı

34. kat kuzey cephesine rüzgar ve sızdırmazlık kontrollü modüler cam blokları vinçle yerleştirilir.

14:20
Mekanik & HVAC Basınç Testleri

Yangın söndürme ve soğutma borularında 16 bar hidrostatik basınç sızdırmazlık testi yapılır.

16:45
Lazer Tarama & BIM Kalite Kontrolü

Günün sonunda 3D lazer tarayıcı ile şantiye verisi dijital BIM modeline aktarılır.

YAPI ELEMANLARI DOKUSU

MİMARİYİ MALZEME GERÇEĞE DÖNÜŞTÜRÜR.

Kullandığımız her ham madde, statik dayanım ve estetik ömrü en üst seviyeye taşımak üzere laboratuvar onaylı seçilir.

MAT 01 // HIGH-STRENGTH CONCRETE

Brüt Beton ve Mimari Yüzey Kalitesi

Pürüzsüz kalıp işçiliği ve nano-katkılı reçinelerle açıkta bırakılan taşıyıcı yüzeyler, hem strüktürel gövdeyi hem de iç mekan estetiğini oluşturur.

Basınç Dayanımı: 60 MPa Yangın Direnci: REI 240 Dakika Su Geçirimsizlik: W12 Standartı
BÜTÜNLEŞİK MÜHENDİSLİK

TASARIM YETMEZ. YAPININ ÇALIŞMASI GEREKİR.

Tek bir büyük teknik şema üzerinde yapısal, mekanik, elektriksel ve çevresel tüm akışların senkronize entegrasyonu.

01
Taşıyıcı İskelet & Statik

Rüzgar tüneli testleri, dinamik yük dağılımı ve sismik sönümleyicilerle yapının omurgası güvenceye alınır.

02
Akıllı Enerji & Trafo

Çift beslemeli trafo merkezleri, kesintisiz jeneratör senkronizasyonu ve çatı GES entegrasyonu.

03
İklimlendirme (HVAC)

Isı geri kazanımlı %100 taze hava santralleri, HEPA filtreleme ve zonlu sıcaklık kontrolü.

04
Akışkan & Sıhhi Tesisat

Gri su geri kazanımı, yağmur suyu hasadı ve hidrofor basınç optimizasyonlu sıhhi altyapı.

05
Yangın & Can Güvenliği

Pozitif basınçlı kaçış merdivenleri, duman tahliye kapakları ve otomatik sprinkler sistemleri.

06
Bina Otomasyonu (BMS)

Tek bir merkezi scada ekranından aydınlatma, enerji ve güvenlik sensörlerinin yapay zekayla yönetimi.

MİMARİ YÖNETİM MASASI

PROJECT CONTROL

Büyük ölçekli şantiyelerimizi tasarım kararlarından teslimata kadar 5 temel disiplinde izliyoruz.

DESIGN & BIM MODELLING: AKTİF VE SENKRONİZE
LOD 400 Çakışma Testi Onaylı

Tüm mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri tek bir ortak veri ortamında (CDE) birleştirilmiş, imalat öncesi 3 boyutlu çakışmalar sıfıra indirilmiştir.

Denetim Standardı: ISO 19650 BIM Standardı
Son Revizyon: Rev. 08 (Saha Uygulama)
Sorumlu Birim: Varyon Tasarım & BIM Ofisi
AERIAL PERSPECTIVE

YUKARIDAN BAKINCA YAPI.
İÇERİ GİRİNCE SİSTEM.

Bir yapının estetiği kentsel çevreyle uyumundan; geleceği ise görünmeyen mühendislik omurgasından kaynaklanır.

ÇOK DİSİPLİNLİ MİMARİ

PROJELER TEK BİR İMZANIN DEĞİL,
BİRÇOK DİSİPLİNİN SONUCUDUR.

Büyük ölçekli yapı üretimi, farklı uzmanlıkların tek bir vizyon altında kusursuz uyumuyla mümkündür.

01 ARCHITECTURE

Kentsel form, mekan organizasyonu ve estetik kabuk kararları.

02 CIVIL & STATIC

Zemin mekaniği, betonarme strüktür ve sismik güvenlik.

03 MECHANICAL

HVAC, temiz hava döngüsü ve enerji verimliliği optimizasyonu.

04 ELECTRICAL

Yüksek gerilim trafo, akıllı şebeke ve otomasyon altyapısı.

05 SITE MANAGEMENT

Günlük 500+ personel koordinasyonu, lojistik ve iş güvenliği.

06 QUALITY CONTROL

Lazer tarama tolerans testleri ve malzeme laboratuvar onayları.

VARYON YAPI MANİFESTOSU

ÇİZİM BİTER.
YAPI BAŞLAR.

VARYON, tasarım kararlarını mühendislik ve saha disipliniyle gerçeğe dönüştürür. Büyük ölçekli yapılar için güvenilir anahtar teslim proje geliştirme ortağınız.